1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.0%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+5.4%
ライオンズガーデン北習志野
千葉県船橋市習志野台一丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩5分
2001年築 / 9階建 / 117戸 / RC造
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4階 / 75.6㎡の場合
相場
3,852万円
51.0万円/㎡
1,909
3,204
4,500
5,795
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,204万円〜4,500万円
42.4万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズガーデン北習志野
3,880万円（51.3万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,880万円 | 51.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,498万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 3,698万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 3,690万円 | 42.5万円 | 9階 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/05 | 3,750万円 | 43.2万円 | 9階 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅5分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/22 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/06 | エステ・シティ船橋三番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,790万円 | 39.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,170万円 | 52.1万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,430万円 | 44.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、船橋市では5.4%上昇しています。
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